Este informe presenta una lectura de la oferta inmobiliaria activa en Rosario. Los indicadores se construyen sobre publicaciones disponibles en Bullano y no representan operaciones cerradas ni una tasación del mercado completo.
Oferta por tipo de propiedad
| Tipo | Oferta activa | Mediana publicada | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Departamentos | 50 | USD 65.000 (n=45) | USD 1.190 (n=34) |
| Casas | 43 | USD 104.500 (n=40) | USD 806 (n=35) |
| Terrenos | 16 | USD 77.000 (n=12) | Muestra insuficiente |
| Cocheras | 6 | USD 16.000 (n=6) | Muestra insuficiente |
| Galpones | 3 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
| Oficinas | 3 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
Dormitorios declarados
Este desglose reúne las publicaciones que informan cantidad de dormitorios. Es útil para orientar una búsqueda, pero no equivale a toda la oferta de la ciudad.
| Dormitorios | Publicaciones | Sobre la oferta total |
|---|---|---|
| 1 | 20 | 16% |
| 2 | 28 | 22% |
| 3 | 31 | 24% |
| 4 | 10 | 8% |
| 6 o más | 6 | 5% |
Cobertura de la información publicada
- Superficie cubierta: 89 avisos (70%) la declaran.
- Superficie de terreno: 94 avisos (74%) la declaran.
- Cochera: 44 avisos (35%) informan al menos una.
Monedas de publicación
Las comparaciones de precio deben mantener una única moneda. En esta muestra, la moneda declarada se distribuye así:
- USD: 115 avisos (91%).
- ARS: 7 avisos (6%).
Cómo leer estos datos
La mediana reduce el efecto de valores extremos, pero solo es comparable dentro de una misma moneda, tipología y zona. El precio por m² se muestra únicamente cuando hay superficies declaradas suficientes y comparables. Antes de decidir, verificá la ubicación, el estado y la documentación de cada inmueble.
Consultá la oferta vigente
Los informes de UrbanHabitat combinan análisis editorial, observación del mercado y datos provenientes de publicaciones inmobiliarias activas en Bullano. Los valores son orientativos y pueden variar según ubicación, estado, superficie, antigüedad y características particulares de cada propiedad.