Este informe presenta una lectura de la oferta inmobiliaria activa en Mar del Plata. Los indicadores se construyen sobre publicaciones disponibles en Bullano y no representan operaciones cerradas ni una tasación del mercado completo.
Oferta por tipo de propiedad
| Tipo | Oferta activa | Mediana publicada | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Departamentos | 62 | USD 70.000 (n=60) | USD 1.582 (n=56) |
| Casas | 35 | USD 85.000 (n=30) | USD 946 (n=26) |
| Terrenos | 17 | USD 27.000 (n=15) | Muestra insuficiente |
| Locales | 5 | USD 130.000 (n=4) | Muestra insuficiente |
| Oficinas | 4 | USD 29.000 (n=4) | Muestra insuficiente |
| Galpones | 3 | USD 180.000 (n=3) | Muestra insuficiente |
Dormitorios declarados
Este desglose reúne las publicaciones que informan cantidad de dormitorios. Es útil para orientar una búsqueda, pero no equivale a toda la oferta de la ciudad.
| Dormitorios | Publicaciones | Sobre la oferta total |
|---|---|---|
| 1 | 39 | 30% |
| 2 | 30 | 23% |
| 3 | 18 | 14% |
| 4 | 6 | 5% |
| 6 o más | 4 | 3% |
Cobertura de la información publicada
- Superficie cubierta: 102 avisos (78%) la declaran.
- Superficie de terreno: 79 avisos (60%) la declaran.
- Cochera: 38 avisos (29%) informan al menos una.
Monedas de publicación
Las comparaciones de precio deben mantener una única moneda. En esta muestra, la moneda declarada se distribuye así:
- USD: 118 avisos (90%).
- ARS: 12 avisos (9%).
Cómo leer estos datos
La mediana reduce el efecto de valores extremos, pero solo es comparable dentro de una misma moneda, tipología y zona. El precio por m² se muestra únicamente cuando hay superficies declaradas suficientes y comparables. Antes de decidir, verificá la ubicación, el estado y la documentación de cada inmueble.
Consultá la oferta vigente
Los informes de UrbanHabitat combinan análisis editorial, observación del mercado y datos provenientes de publicaciones inmobiliarias activas en Bullano. Los valores son orientativos y pueden variar según ubicación, estado, superficie, antigüedad y características particulares de cada propiedad.