Este informe presenta una lectura de la oferta inmobiliaria activa en Villa Crespo. Los indicadores se construyen sobre publicaciones disponibles en Bullano y no representan operaciones cerradas ni una tasación del mercado completo.
Oferta por tipo de propiedad
| Tipo | Oferta activa | Mediana publicada | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Departamentos | 20 | USD 106.500 (n=20) | USD 2.148 (n=18) |
| Locales | 2 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
| Casas | 1 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
| Emprendimientos | 1 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
Dormitorios declarados
Este desglose reúne las publicaciones que informan cantidad de dormitorios. Es útil para orientar una búsqueda, pero no equivale a toda la oferta de la ciudad.
| Dormitorios | Publicaciones | Sobre la oferta total |
|---|---|---|
| 1 | 11 | 46% |
| 2 | 8 | 33% |
| 3 | 3 | 13% |
Cobertura de la información publicada
- Superficie cubierta: 22 avisos (92%) la declaran.
- Superficie de terreno: 19 avisos (79%) la declaran.
- Cochera: 2 avisos (8%) informan al menos una.
Monedas de publicación
Las comparaciones de precio deben mantener una única moneda. En esta muestra, la moneda declarada se distribuye así:
- USD: 24 avisos (100%).
Cómo leer estos datos
La mediana reduce el efecto de valores extremos, pero solo es comparable dentro de una misma moneda, tipología y zona. El precio por m² se muestra únicamente cuando hay superficies declaradas suficientes y comparables. Antes de decidir, verificá la ubicación, el estado y la documentación de cada inmueble.
Consultá la oferta vigente
Los informes de UrbanHabitat combinan análisis editorial, observación del mercado y datos provenientes de publicaciones inmobiliarias activas en Bullano. Los valores son orientativos y pueden variar según ubicación, estado, superficie, antigüedad y características particulares de cada propiedad.